事业单位职业能力测验每日一练1.6

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　　2009年1-7月全国房地产市场运行情况

　　房地产开发完成情况

　　1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1-6月1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，比1-6月0.9个百分点，比去年同期回落25.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%。

　　1-7月，全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%，增幅比1-6月回落0.2个百分点;房屋新开工面积5.50亿平方米，同比下降9.1%，降幅比1-6月缩小1.3个百分点;房屋竣工面积2.54亿平方米，同比增长24.7%，增幅比1-6月2.4个百分点，其中，住宅竣工面积2.09亿平方米，增长26.6%，比1-6月3.7个百分点。

　　1-7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25.8%;完成土地开发面积12789万平方米，同比下降13.4%。

　　商品房销售情况

　　1-7月，全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1%。其中，商品住宅销售面积增长38.8%;办公楼销售面积增长13.3%;商业营业用房销售面积增长21.7%。1-7月，商品房销售额19600亿元，同比增长60.4%。其中，商品住宅销售额增长65.3%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长22.9%和34.2%。

　　房地产开发企业资金来源情况

　　1-7月，房地产开发企业本年资金来源28639亿元，同比增长28.7%。其中，国内贷款6524亿元，增长42.7%;利用外资273亿元，下降33.1%;企业自筹资金9557亿元，增长9.9%;其他资金12285亿元，增长43.2%。在其他资金中，定金及预收款7179亿元，增长35.7%;个人按揭贷款3628亿元，增长78.9%。

　　70个大中城市房屋销售价格指数

　　7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比6月份扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%，涨幅比6月份扩大0.1个百分点。

　　新建住宅销售价格同比上涨0.3%;环比上涨1.1%，涨幅比6月份扩大0.3个百分点。

　　分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.5%;商品住宅销售价格上涨0.3%，其中普通商品住宅销售价格上涨0.9%，住宅销售价格下降1.7%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%;商品住宅销售价格上涨1.2%，其中普通商品住宅销售价格、住宅销售价格均上涨1.2%。

　　分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有43个，其中涨幅的5个城市是：宁波6.4%、银川5.4%、锦州5.2%、金华4.9%、西宁4.5%;价格下降的城市有26个，其中降幅的5个城市是：石家庄下降5.5%、徐州下降5.2%、深圳下降4.6%、桂林下降4.4%、丹东下降4.0%。

　　全国房地产开发景气指数

　　7月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.01，比6月份1.46点。